中山空气质量指数_中山空气质量指数日报

2024-10-06 02:56:05

1.青岛，杭州，广州，哪个城市气候更好，更适合人居住~生活？

2.广东中山几月分适宜装修新房?

3.如果从投资角度来说，买房选中山还是临近坪山的惠州？

中山空气质量指数_中山空气质量指数日报

大家都很好奇各个省份当地的传统文化及传统文化特色。经过悠久的历史，漫长的岁月里，省份不断的发展和继承，有很多丰富的民俗文化互动，进而形成了我们熟悉的当地文化特色。我整理了一下相关内容，希望对您有所帮助。

一、中山的传统文化元素及习俗

中山文化元素包括：民间舞蹈醉龙舞、　民间习俗崖口飘色、民间歌曲中山咸水歌、民间习俗小榄菊花会、传统手工工艺凉茶等。

1、民间舞蹈：醉龙舞

醉龙舞又称“剪龙”、“转龙”，流行于现中山、珠海、澳门一带，因起舞时要“醉态朦胧”，故名。过去，每逢农历四月初八，即传说中佛祖释加牟尼的诞辰，中山民间就要舞醉龙并吃栾樨饼。

2、民间习俗：崖口飘色

崖口飘色是具有中山地方特色的传统民俗和民间艺术，是当地人民群众在长期生产劳动和生活实践中一起共同创造、积累、传承的非物质文化遗产，充分表现了人民群众在历史进程中逐步形成的优秀文化价值观念和审美理想，以及民间文化的创造力。

3、民间歌曲：中山咸水歌

咸水歌是渔民操广州方言演唱的一种汉族传统渔歌，又称“白话渔歌”，咸水叹、叹哥兄、叹姑妹、白话渔歌，是流行于广东省中山市坦洲镇附近以及民众镇一带的汉族民歌，也是当地汉族劳动人民在田间、基围、河堤树下自娱自乐和谈恋爱时唱的民歌，很有地方特色。

4、民间习俗：小榄菊花会

小榄菊花会是清代嘉庆甲戌年，由“菊试”、“菊社”等民间组织自发组织起来的赏花盛会，在盛会上各家族会将各种菊艺摆设在一起评比高下，会期几天至十数天不定，活动内容主要有赏菊、赛菊、吟菊、画菊、尝菊、水上飘色、菊花戏等，后发展成为每10年一度的“黄花会”。

小榄菊花会以花为媒，以菊会友，技艺精巧，规模宏大，构成了独具一格的民间传统综合性花会。

5、传统手工工艺：凉茶

凉茶是汉族特色茶饮，是中草药植物饮料的通称。广东凉茶是汉族传统凉茶文化的代表。凉茶是将药性寒凉和能消解人体内热的中草药煎水做饮料喝，以消除夏季人体内的暑气，或治疗冬日干燥引起的喉咙疼痛等疾患。

二、中山介绍

中山市位于广东省中南部，珠江三角洲中部偏南的西江、北江下游出海处。位于北纬22°11′～22°47′，东经113°09′～113°46′之间。北接广州市南沙区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。

自然

行政管辖面积1783.67平方千米。历年平均太阳总辐射量445155.4焦耳/平方厘米，是广东省内太阳辐射比较丰富的地区之一。中山市域范围内有外江12条，内河涌1041条，内河涌总长约2016.35千米，河网密布，流域宽广。探明并开发利用的矿产有花岗岩石料、砂料、耐火黏土和矿泉水、地下热水。

因拥有优质的沉香和深厚的沉香文化底蕴，中山市于2011年获评“中国沉香之乡”。拥有中山温泉、长江水库旅游区、泉林山庄、紫马岭公园、名树园、树木园、金钟水库、五桂山逍遥谷、翠竹园漂流乐园、逸仙湖公园、大涌卓旗山公园及烟墩山古塔、西山禅寺、南山古香林、宋帝遗迹、罗三妹山、桥头小琅环等景观。

自然气候

属亚热带季风气候，光热充足，雨量充沛。年平均（1981—2010年）气温为22.5℃。雨量充沛，年平均降水量为1886毫米，日照时长1705.4小时。年平均雷暴日数为68.2日。灾害天气主要有台风、暴雨和强对流。2019年1月19日，中山市通过国家气候标志专家评审，获国家气候中心评定为中国气候宜居市，成为广东省首个获得国家气候标志的地级市。评估报告指出，中山空气质量优良，森林植被指数高，生态环境好，气候丰富，水充沛，水质优良，气候景观多样，旅游和度气候条件优越，十分宜居宜养宜业宜游。近年来，中山植被指数、森林覆盖率增加明显。在气候宜居类40项评估指标中，有35项达到优良，优良率达88%。

城市简史

中山，1925年前称香山。据宋朝《太平寰宇记》记载：东莞县香山在“县南隔海三百里，地多神仙花卉，故曰：香山”。古代香山，是孤悬于珠江口外伶仃洋上的岛屿，境域仅为现在的五桂山和凤凰山周围的山地和丘陵区，即石岐城区至澳门一带地域。考古表明，在距今5000多年前的新石器时代，已有土著古越族人在香山岛屿打猎和半定居。香山在汉代属番禺县地域，晋代以后属东官郡地域，唐代属东莞县地域。南宋绍兴二十二年（1152年）设香山县，并割入南海、番禺、新会三县的滨海地域，隶属广州。民国时期，直属广东省。香山县翠亨村是孙中山的故乡。1925年3月12日，孙中山逝世。同年4月15日，广州中华民国陆海军大元帅府决定，将香山县更名为中山县，以纪念孙中山。1949年10月，中华人民共和国成立后，仍为中山县，属佛山地区管辖。1983年12月，经院批准，中山县改为中山市（县级），属佛山市管辖。1988年1月，经院批复，中山市升格为地级市，直属广东省管辖。

青岛，杭州，广州，哪个城市气候更好，更适合人居住~生活？

一个城市同时具备好的环境和医疗条件，必然会受到大多数老年人的青睐。因为就选择养老城市而言，环境和医疗条件是最主要评估的两个因素。环境好主要体现在气候好和空气质量好这两点上；医疗条件好主要体现在医疗水平高和医疗种类完善两个方面。

一、医疗条件仅以该城市的三甲医院数量为唯一评估对象，数量越多，代表该城市医疗条件越好。

二、空气质量，是以该城市某月空气质量指数为判断标准，取局部以见整体的做法，所以并不十分全面。

海口地处海南岛北部，东邻文昌，西接澄迈，南毗定安，北濒琼州海峡，是一座富有海滨自然旖旎风光的南方滨海城市。

一、气候舒适宜人，冬无严寒，夏无酷暑，四季常青，温暖舒适。年平均气温24.3℃。相对湿度为81.7%；

二、生态环境一流，空气质量常年位居全国重点区域（京津冀、长三角、珠三角）和74个城市（直辖市、省会城市、单列市）之首。城市绿化覆盖率达43.5%。

昆明地处云贵高原中部，是我国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市之一。

环境条件一、四季如春，气候宜人，年平均气温16.5℃；

二、地处低纬高原，特别是有高原湖泊滇池在调节着温湿度，使这里空气清新、天高云淡、阳光明媚、鲜花常开。

医疗条件昆明共有三甲医院；13家（昆明市延安医院、昆明医科大学第二附属医院等）

成都地处四川盆地西部，成都平原腹地，境内地势平坦、河网纵横、物产丰富、农业发达，自古就有“天府之国”的美誉。

环境条件一、年平均气温在16°C左右。冬湿冷、春早，四季分明，热量丰富；

二、成都的空气质量，总体在“优”“良”之间波动，并无出现“污染”空气状况。

贵阳位于贵州省中部，有“林城”之美誉，是贵州省的政治、经济、文化、科教、交通中心。

环境条件一、夏无酷暑，冬无严寒。年平均气温15.3℃，年平均相对湿度77%；

二、贵阳空气质量，“优”占据常年的绝大多数天数。值得一提的是，贵阳森林覆盖率为46%左右，有森林公园11个，对空气质量的改善和提高起到很大的帮助。

大连位于辽宁省辽东半岛南端，地处黄渤海之滨，是中国东部沿海重要的经济、贸易、港口、工业、旅游城市。

环境条件一、冬无严寒，夏无酷暑，是东北地区最温暖的地方。需要注意的是，大连夏季多暴雨；

二、大连空气质量，“优”“良”相当，偶有“轻度污染”天气出现。

医疗条件大连共有三甲医院：11家（大连市第三人民医院、大连市中心医院、大连市中医医院等）

厦门位于福建省东南端，由本岛厦门半岛、离岛鼓浪屿、西岸海沧半岛、北岸集美半岛、东岸翔安半岛、大小嶝岛、内陆同安、九龙江等组成，是东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。

环境条件一、冬无严寒，夏无酷暑，平均气温在21℃左右。但是，厦门几乎每年都会受台风影响，平均4～5次不等，并且多集中在7～9月份；

二、厦门空气质量，以“优”居多，间以少量天数的“良”。医疗条件厦门共有三甲医院：5家厦门大学附属第一医院、厦门大学附属厦门眼科中心）

珠海位于广东省珠江口的西南部，东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻江门市新会区、台山市，北与中山市接壤，是东南沿海重要的风景旅游城市。

环境条件一、终年气温较高，年平均相对湿度是79%。另外，台风（多在6月至10月出现）、暴雨和寒潮，是珠海需要特别注意的灾害性天气；

二、珠海空气质量，以“优”“良”为主，间或有“轻度污染”空气出现。医疗条件珠海共有三甲医院：4家珠海市人民医院、珠海市妇幼保健院、中山大学附属第五医院、广东省中医院珠海医院）

广东中山几月分适宜装修新房?

对广州市2001~2011年空气质量检测数据进行理论分析，得出广州市空气质量呈现恶化——改善——稳定的变化过程的结论。广州位于南亚热带季风气候区内,气候特点是:气温高、降水多、霜日少、日照多、风速小、雷暴频繁。

广州是中国南方最大的海滨城市广州是中国南方最大的海滨城市广州是中国南方最大的海滨城市广州是中国南方最大的海滨城市，，，，属于南属于南属于南属于南亚热带季风气候区亚热带季风气候区亚热带季风气候区亚热带季风气候区，，，，地表接受太阳辐射地表接受太阳辐射地表接受太阳辐射地表接受太阳辐射量较多量较多量较多量较多，，，，同时受季风同时受季风同时受季风同时受季风的影响的影响的影响的影响，，，，夏季海洋暖气流形成高温夏季海洋暖气流形成高温夏季海洋暖气流形成高温夏季海洋暖气流形成高温，，，，多雨的气候多雨的气候多雨的气候多雨的气候。。。。广州是一广州是一广州是一广州是一个降水量较多的城市个降水量较多的城市个降水量较多的城市个降水量较多的城市，，，，广州降水量多是受许多因素的影响广州降水量多是受许多因素的影响广州降水量多是受许多因素的影响广州降水量多是受许多因素的影响，，，，例如气候例如气候例如气候例如气候、、、、地形等因素地形等因素地形等因素地形等因素。。。。除此之外除此之外除此之外除此之外，，，，由于广州是一个工业区由于广州是一个工业区由于广州是一个工业区由于广州是一个工业区，，，，所以到一定的月份的话所以到一定的月份的话所以到一定的月份的话所以到一定的月份的话，，，，灰霾天气严重灰霾天气严重灰霾天气严重灰霾天气严重。。。。

青岛市依山傍水,地理环境十分优越。但是城市的环境容量是有限的,随着经济建设和城市规模的扩大,城市发展与环境容量之间的矛盾越来越突出,如何充分利用良好的地理环境,避免环境灾害的危害已成为一个急需解决的问题。1　青岛市主要环境问题环境问题多种多样,有些问题可避免,而有些问题却不可避免。因此,对环境问题进行成因分类,对于如何合理使用环境、保护生存环境显得极其重要。过去在这方面做的研究工作较少。作者认为环境问题可分为3大类型:第一类是纯自然内外地质作用产生的环境问题,表1　青岛市主要环境问题分类Tab.1　CatalogueofthemainenvironmentalproblemsintheQingdaoCity正环境问题负环境问题结合型环境问题1区域地壳稳定性2工程地质稳定性3水文地质特征4岩崩、滑坡和海岸侵蚀5海岸风暴潮侵蚀1水和大气环境污染2城市垃圾污染3不合理工程布局造成的环境灾害1海水入侵2水土流失3海湾、水库与港口淤积如地震和断裂破坏作用,这类问题是不可避免的,可称为正环境问题;第二类是人类的生活和生产活动引起的环境问题,如水质污染、城市垃圾污染、大气和水污染,这类问题是可避免的,可称为负环境问题;第三类是人为作用和自然作用综合引起的环境问题,如水土流失,海湾与港口淤积,这类问题虽然不易避免,但是可防治的,可称为结合型环境问题。3　负环境问题3.1　水环境污染工业废水排入水体是造成水质污染的主要原因,农药、化肥的施用与流失、沿海地区的海水入侵是次要原因。水体受污染最严重的是胶州湾。大沽河、城阳河、白沙河、洋河等携带大量的污染物排入湾内。据统计,排入胶州湾的污染源有550多个,废水总量近9.0×107t/d。青岛市几乎所有的河流都受到不同程度的污染,有的已污染水源地。如大沽河上游的莱西县城关,污染影响到大沽河水源地,有的成了排污河如市区的海泊河、李村河、板桥坊河、娄山河及浮山河等,这其中最主要的是海泊河,受纳废水量占全市排污河纳水量的50%以上,李村河占第二位,娄山河占第三位。据调查统计,1988年排入胶州湾的各种污染物共1.2×105t。许多水库也不同程度地受到污染,如堤湾水库水质中污染物含量严重超标,已不能用于饮用水。崂山水库、铁山水库等尽管其有害物质检出率不同,但均含有一定量的有害细菌。地下水受污染最严重的是青岛市区。重污染区主要分布在海泊河至娄山后地区之间的沿海条带区,其中污染最为严重的地段为石桥河入海口附近、李村河下游、海泊河一带。其它重灾区分布于四方、市北与李沧区。上述地区是青岛市主要工厂企业集中的地区,大量工业废水大都通过天然河道、人工排沟渠排入胶州湾,在排泄过程中,工业废水中的污染物不断地渗入到地下,进入地下水中,使其遭受污染。3.2　城市垃圾污染问题城市垃圾污染是沿海城市面临的严重问题,而且正在发展之中。现在城市垃圾的处理基本上有4种方法:填埋、堆肥、焚烧和倾倒入海。对不同类型的垃圾做不同的处理,但是不管那种处理方法都会对地下水构成污染危害。固体垃圾堆放使其变化大致分为3个阶段:首先释放大量气体和溶滤液,溶滤液中以有机酸、重金属及其它易降解的物质为主,此时溶滤液的pH值较低,呈酸性,然后进入第二阶段,随pH增加接近中性,气液体释放量减小,第三阶段基本处于“稳定”阶段,不再对环境产生危害。经历这3个阶段的时间有差异,有的持续几十年。倾倒入海中的垃圾对水生环境污染更为严重,这必须引起足够的重视。至于那些直接倾倒入海湾的垃圾对环境影响更为严重。3.3　不合理的城市规划建设引起的环境问题在中国,乃至全世界,环境地质学家往往与城市规划专家不能很好地沟通,环境地质学家的研究成果[6],往往不能被应用,致使一些本来可以避免的灾害由于不适当地利用土地而出现了。最常见的有两类,第一类在断裂上搞建筑,青岛市黄岛区某建筑物地基已出现不均匀沉降。

杭州地处长江三角洲南翼，杭州湾西端，钱塘江下游，京杭大运河南端，是长江三角洲重要中心城市和中国东南部交通枢纽。杭州市区中心地理坐标为北纬30°16'、东经120°12'。杭州西北部和西南部系浙西中山丘陵区；东北部和东南部属浙北平原，河网密布，是著名的鱼米之乡的一部分。全市丘陵山地占总面积的65.6％，平原占26.4％，江、河、湖、荡、水库占8%。

杭州属亚热带季风性气候，四季分明，温和湿润，光照充足，雨量充沛。年平均气温16.2℃，夏季平均气温28.6℃，冬季平均气温3.8℃。无霜期230－260天。年平均降雨量1435毫米，平均相对湿度为76%。

杭州有着江、河、湖、山交融的自然环境。市内有钱塘江、东苕溪、京杭大运河、萧绍运河和上塘河等江河。钱塘江水系包括新安江、富春江。新安江水库是中国东部沿海地区最大的水库，库区面积570多平方公里，蓄水量达178亿立方米，库区内有大小岛屿1078个，故又称"千岛湖"。杭州市中心的西湖，南北长3.3公里，东西宽2.8公里，水面面积5.66平方公里。西湖与钱塘江沟通后，每天引入钱塘江水约30万立方米。市西南部的主要山脉为天目山、白际山、千里岗山，东南部为龙门山。临安市西部与安徽省交界的清凉峰为最高，海拔1787米。

自然

杭州土壤以红壤和水稻土为主。红壤分布在丘陵区，宜种茶树、果树，其中以西湖龙井一带出产的茶叶品质最为优异。水稻土集中分布在东北平原区。

杭州市处于中亚热带常绿阔叶林植被带，平均森林覆盖率为62.8%，生物种类繁多，丰富。其中属国家一级保护的动物有13种，属国家二级保护的动物有55种；属国家一级保护的树种有3种，属国家二级保护的树种有18种。临安市的天目山和清凉峰被列为国家级自然保护区。

矿产有萤石、白云石、石灰石、膨润土等大型非金属矿和铁、钼、铜等中型金属矿床。临安市昌化出产一种罕见的鸡血石，质地细腻，色彩鲜艳，为收藏石和章石之珍品。

在中国的东南沿海，长江三角洲南面，浙江省北部，有一座美丽的城市--杭州。它东濒杭州湾、钱塘江入海口，南与绍兴、金华、衢州三市相接，西与安徽省交界，北与湖州、嘉兴两市相邻。

杭州是举世闻名的历史文化名城，中国七大古都之一，又是世界著名的风景旅游城市，自古以来就有“上有天堂，下有苏杭”的民谚。杭州旅游丰富，有西湖和富春江-新安江-千岛湖两个国家级风景名胜区，天目山和清凉峰两个国家级自然保护区，千岛湖、大奇山、午潮山、富春江青山湖五个国家级森林公园，还有之江国家旅游度区等。杭州山水美不胜收、风光旖旎迷人，的确称得上是“人间天堂，东南明珠”。

杭州的地形多种多样，其中丘陵、山地占总面积的66%，大多分布在西南部，海拔一般在500米以下；平原占总面积的26%，分布在东部地区，海拔一般在3-10米；江、河、湖、占总面积的8%，因此有“七山一水二分田”之说。

综上，杭州更好

如果从投资角度来说，买房选中山还是临近坪山的惠州？

中山装修房子什么时候最合适？相信很多中山业主都有这样的疑问。那么哪个季节更适合装修房子呢？今天名雕装饰的小编就来给大家梳理下不同季节装修的好处与影响吧。

首先是春季气候适宜，空气流通好，中山装修业主这时候装修有几大好处。

一.比较适合涂料施工，有利于增强涂料的附着力。

二.春季湿度比较高，木材含水率适中，也比较有利于木地板铺贴。

三.春季装修还没到旺季，装修工地相对少，气候宜人，装修人员精力也比较充沛，工作效率高，工期相对缩短，人工成本也相对降低。

不过，春季的湿度也比较大，尤其是南方地区，所以装修时也要注意防潮，尤其是一些已受潮的材料在储存时要注意做好防潮处理。

夏季最大的特征就是高温，同时也是雨季。不过，高温也恰恰是中山装修业主检验装修质量的利器。

1.检验材料的环保性，高温情况下，材料中的有害物质挥发比较快，可以通过气体挥发情况辨别材料的是否环保。

2.检验施工质量，高温下，装修完工的项目如果有质量问题，很快就会显露出来，装修隐患也可以及时发现修补。

3.木工刷漆效果好，夏季气温高，空气中的灰尘相对少，木工刷漆后灰尘附着少，漆膜成型效果好，而且油漆干得快，打磨也及时，漆面效果更好。

4.夏季多雨，墙面刮腻子可以慢慢干透，不会因为“表干”而造成墙面刷漆后涂料脱落，能有效避免墙面装修后粉化、起泡甚至开裂等情况出现。

夏季装修好处确实不少，所以哪怕高温多雨，还是有很多业主选在夏季装修。当然，夏季装修也有要注意的地方，装修期间注意防晒防雨，尤其是台风天气更要多加防范。

秋季算是装修的高峰期，很多中山装修业主也喜欢选择秋季装修。

秋季装修的好处在于：

1.秋季气候干燥，木质材料不易返潮，油漆涂料干的也比较快，有利于加快施工进度，缩短工期。

2.秋季风比较大，室内保持适当的通风，能加速吹散室内的有害气体，改善空气质量。

3.秋高气爽的天气，能使装修人员保持良好的精神状态进行工作，状态好，效率更高，也有利于缩短工期。

4.秋季是装修旺季，各类材料商家纷纷推出优惠活动，这时候购买主材产品也比较划算，节省部分装修预算。

不过，秋季气候相对干燥有少雨，是火灾多发季节，所以中山装修业主在秋季装修时要特别注意防火。

冬季时，中山装修已慢慢进入淡季，不过还是有不少业主选择了跨年装修，这时候装修其实也是有一些好处的。

1.装修淡季，装修公司工作量相对降低，对客户的更加服务工作相对来说也会更及时和细致，因为时间比较多。

2.节省装修成本。因为装修价格每一年都会有不同程度的上涨，很多业主选择在冬季提前把装修定下来，因为签了合同，所以哪怕今年装修不完，明年继续施工，但价格还是按上一年的，某种程度上也是避开了第二年的涨价，节约了成本。

3.冬季装修往往会面临跨年装修，所以装修时间相对充裕，中山装修业主可以充分利用时间合理安排装修相关工作，比如主材选购，可以花费更多时间对比挑选主材。

同时，冬季寒冷的天气对工人施工效率也是有一定影响的。另外，因为临近春节，工人一般会提前返乡，所以冬季装修时间也相对短一些。

其实，中山装修并没有绝对的季节好坏之分，虽然，季节不同，气候条件不同，对装修的影响也不尽相同，但这并不是装修时机的决定因素。事实上，一年四季都是可以装修的，关键是找对专业的中山装修公司。专业的装修公司更懂得趋利避害，更好的利用不同季节的气候条件合理的安排施工工作，以保障施工质量。

所以，中山装修业主如何还在因为季节原因而犹豫着要不要装修的话，名雕装饰小编建议您可以先找装修公司咨询了解下。如果现在有也有时间，也可以趁早先把落实了，反正迟早要装修，早和晚不过是时间问题。

中山和惠州，一个在珠江口西岸，一个在东岸，似乎没有太多可交集的地方。论地区的发展程度，中山也是领先惠州至少一个段位。从投资的角度来看，貌似选择中山是个不错的决定。

事实上真是如此吗？我们一起来捋一捋。

两地楼市现状

做投资，首要考虑就是回报率的问题，投资房产也一样。往大了说需要考虑到地区发展前景，当地的产业配置和规划前景等等。往小了说需要考虑到两地的均价、手头上的闲置资金，交通规划、市政配套，还得参考楼市的投资和成交情况等等。

从目前来看，中山和惠州经济总量相差500多个亿，然而论人均GDP和人均收入，从市容市貌到当地生活水平中山明显强于惠州，房随大市，意味着中山的房价要高出惠州不少。从消费者的角度来看待的话，珠三角房价洼地不限购又临深的惠州显然更具优势。

据两地统计局数字显示：从投入资金、在建面积、销售面积和销售金额等几大指标来看，惠州力压中山。说明什么？说明惠州的楼市更火，市场或买家对惠州的楼市更认可。不然凭什么，一没人家收入高，二没人家发展好，凭什么建这么多房子在这？不怕销不出去吗？

发展前景

惠州在宜居程度上要超过中山的，名山大川，山河湖海一应俱全，更是著名的滨海旅游城市。除此之外还有年客流量二百万人次的机场，轨道交通方面包括在建的广惠城轨第二期（第一期莞惠已通车）、未来两年内建成通车的穗深莞城轨；另外规划中的深惠14号线、深汕城际、深大城际、深惠城际也已只待开工。未来可以通过轨道交通一小时联系珠三角核心区域，可以说惠州的发展前景和宜居指数是要优于中山的。

在区位优势上和深圳海相连土接壤，临深片区的大亚湾和惠阳早已形成深惠两地事实上的融合，这种隔街相望的融合优势不是靠一条深中通道可以比的。

投资or刚需

老实说，惠州的房子建得太多了，而且区域太集中。正是因为市场一致看好这片临深房价洼地，所以扎堆投钱进来，都想赚上一波。但市场总是有上限的，不可能无限制的扩张下去。每年新开工2000多万平、销售1600多万平是中山的2倍还有多，如此多的面积都卖给了谁？深圳过来的刚需客是一部分，但显然消化不了这么多，基本也就卖给了想投机的炒房客。同时说明市场其实已经很饱和了，但大家还是源源不断的凑上来都想趁热分一杯羹。

虽然惠州发展前景的确是有，深圳东进概念，深汕特别合作区等等都和惠州关系重大，也的确是惠州机遇，但投资和自住又是两回事。概念久炒也就糊了，在现时的环境下，房子升值一夜暴富的情况其实很少见。在如此之大的供应量之下，不可能想着三两年捞上一票走人，转不转得出去都是两说。

不过任何市场都有区域和细分区别，惠州的高端楼盘还是很火热的，备案均价早已过2万都是存在的。其它价格低，区域位置差点的楼盘降价还冷清也是现实的。至于如何取舍就看个人了。

还是惠州吧，先不说惠州江河湖海山，适合养老投资，就是经济发展后劲是中山比不了的。

中山就一个连接深圳的深中通道，不断的拿它做概念，估计收费也不会太少。

而惠州海上陆上和深圳大面积交接，尤其惠阳、大亚湾已经互通互融，近日深圳地铁14号线确定延伸到大亚湾；赣深高铁、深惠城际快速交通，中山真的没法比。

我推荐你买惠州的房子，特别推荐你缩小购买范围，买惠阳、大亚湾的房子。中山与深圳被伶仃洋隔开，未来靠一个深中通道相连，交通不便，实际上是伪临深。

一、2020年，交通一体化建设继续加码提速。

3月20日，深汕高铁、深惠城际、深大（大亚湾）城际铁路、龙岗至大鹏支线城际铁路、穗莞深城际铁路前海至皇岗口岸段5个项目工程可行性研究及配套专题项目在深圳市完成签约。这5条轨道交通中，有3条直接连接或经过惠州，即深汕高铁、深惠城际、深大城际。加上已运营的厦深高铁和在建的赣深高铁（2021年建成），惠州与深圳之间未来将有3条高铁、2条城际共5条轨道交通相连。加上广汕高铁（建设中），广河高铁（规划）以及莞惠城际（已开通），未来惠州将拥有5条高铁线、3条城际超过10座高铁站。惠州与珠三角之间的轨道交通已全面接通。

地铁方面，根据深圳和惠州住建部门规划，深圳14、16、19、21号线延长到惠阳、大亚湾境。14、16号线深圳段已于2018已经动工。14号线为时速120公里的快线，深圳段终点站沙田站距离惠湾仅2公里。

惠州高速公路网的建设布局为“七横五纵一联”，总里程1110公里。现已有15条高速公路，通车里程达到755公里，位居广东省第二。惠州将加快形成粤港澳大湾区内一小时，到广州、深圳、东莞半小时通勤。

机场方面，惠州机场自2015年通航以来，已入驻12家航空公司，运营30多条航线，航线网络覆盖了全国53%的省会城市。2017年，惠州机场被《广东省综合交通运输体系发展“十三五”规划》定位为干线机场，发挥深圳第二机场功能。

三、惠州生态环境优美，是“中国十佳宜居城市”，“中国最具幸福感城市排行榜”上榜常客。惠州是广东省首个地级市“国家森林城市”，空气质量长期稳居珠三角首位、全国74个重点城市前十。新定位瞄准“绿色化现代山水城市”。惠州是大湾区拥有最佳海岸线的城市。惠州市森林覆盖率高达60.4%，空气环境相当好。

根据国家气象局统计，2019年城市环境空气质量综合指数及主要污染物，惠州空气质量优良91%，排名全国前三，位列珠三角第一。大亚湾更是高达98.1%，全年空气优良天数358天！在这里，山河湖海岛和谐共生，连天空都是专属的“惠州蓝”。综合纬度、海岸线、城市绿化覆盖率、空气质量优良天数等极具竞争力的因素，自然让惠州在南方众多城市中脱颖而出，成为北方同胞置业南中国的心头好！

四、粤港澳大湾区建设如火如荼。国民生产总值和财政收入位居广东省第五的惠州，未来一定是与深圳继续深度融合，打造深莞惠城市圈！

未来在深莞惠都市圈生活，有可能深圳跟惠州、东莞户籍互认、城市间没有高速收费站、惠州坐地铁直达深圳中心、深圳人的孩子可以在惠州读书、惠州人来深圳医院看病同样可以享受医保。

惠州部分地区已试点开始在医保方面与深圳接轨，也就是说，你在深圳的医疗保险在那边一样使用，而且以后陆续扩大范围。

五、惠州是中国首个实施十二年义务教育的试点区。

惠州全市拥有728所幼儿园、468所小学、229所初中、42所高中、36所中等职业技术学校，5所普通高等院校。到2020年，惠州市基础教育发展主要指标达到珠三角中上水平，义务教育实现优质均衡发展，高等教育规模明显扩大、层次明显提升。

另外，惠州为方便港澳同胞在惠州置业，推出了“惠港16条”和“惠澳15条”，不仅仅是豁免了购房条件，还在医疗、教育、工作等方面，给予了很多的政策扶持。今后港澳同胞可以往来于内地与港澳之间，享受与内地居民同等的待遇，这显然会让三地之间的交流、互动更加方便和频繁。因此，这两个政策的出台，几乎是对港澳800万同胞发放了购房的通行证，非常利好惠州楼市。

事实上，港澳居民很早就开始在大湾区城市买房了。例如2016年至2018年间，港人就非常热衷于在中山市、惠州市、深圳市、珠海市和东莞市买房。随着惠州高铁和港口直达香港，惠州无疑会成为香港置业者在内地的首选目标。中山就没有这个优势了。

还有民间热议深圳扩容，深圳特区建立40周年庆典，中央会给出这个大礼包，惠湾区将成为深圳市的一部分，这没有任何官方依据。不过，人总得有点梦想，万一实现了呢，对吧？

所以，我推荐你买惠阳、大亚湾的房子。

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大家好！我是三哥！很高兴我来回答这个问题！我在中山工作10多年了，见证了中山的发展历程！中山是亚州四小龙之一，又是孙中山先生故乡，有着深厚的历史文化，中山位置好，近几年更是发展猛进，深中通道的开通，更是如虎添冀，作为湾区核心城市，先决条件优势！所以如果投资的话，建议投资中山！相信我的分析，谢谢大家！

大家好!如果是投资的话这个还真要看地里位置优势!首先深圳辐射惠州:广州辐射中山: 深中通道开通对于普通投资着未必是好事!未来的深圳接盘侠未必会去中山。如果天天开车上下班过路费最起码要5500以上还不加油费:收入多高才能承受得起啊。广州自己的地太大福射不到中山:中山只有靠自己带动自己去发展:长远来讲中山不合适了!惠州地方也大:很多地方只适合住也不适合投资!能投资的也只是一小部分!坑很多!考虑清楚再进

粤港澳大湾区深圳一路向西，自贸区扩容，空港新城，会展新城，东莞滨海湾新区，南沙自贸区，中山翠亨新区围绕珠江口，未来是引进湾区发展的引擎，深圳东进空有口号，深圳通道一旦开通，20分钟通勤时间，中山马鞍岛附近的临深片区潜力不容小觑。

参考珠海的港珠澳大桥，深圳通道也一样，很多情况下前提都是靠炒作，以后是不是宜居，或者说两地生活和工作现不现实，在2024大桥开通之前都不重要，但是房价在2024之前就会炒到高点，大桥没有开通之前，所有的投资客，甚至自住的都会捂盘不卖，如果没有绝对多的新房入市，二手房个个都想着开通后再卖，那市场货源短缺，短缺就可能爆涨…

至于以后大桥开通，中山房价是否回归理性，这要看自身的经济条件，的作为了…。

本身中山的经济，是比较不错了，这几年倒退，我想最重要的原因应该是经常换帅，没有一届领导做久的，你懂的…

不过再怎么不济，你要相信中山的地理位置，处在大湾区经济走廊，大桥开通之后，中山面对的是西乡前海6~10万的房价，从均价数据看，中山1~2万的房价，未来大把想象空间。

至于惠州，经济体量这几年是超过中山，历史的数据来看，经济好不等于房价好。1:惠州的面积太大，房子严重过剩，二手房成交量不活跃。加上可开发的土地太多，一手楼盘将会严重过剩，如果一直有新房，二手房我相信永远都卖不出好价钱…

2:中国的房市一直都是政策市场，讲明白一句就是炒作。临深，这是中介最喜欢用的一个词，但我想说的是，临近的是坪山，是房价3~4万的坪山，在深圳中算是最差的一个区了。遇强则强，遇什么则……。如果要相信惠州，那首先要先说服自己，相信坪山…

如果来居住的，是拿来养老的，我觉得两个城市都好，环境空气质量惠州会更不错。但如果你偏向文化底蕴的城市，我觉得中山更适合。

但我想说最重点的一点，如果是拿来养老的，我觉得更应该靠近一些医疗比较发达的城市，比如广州。全广东省最好医疗的城市，就在广州，年纪大了，如果有什么急性的病，或者说重病，医院的好坏，时间的快慢，都会决定你的生死。从地理位置上面来看，哪个城市近，哪个城市远，一目了然……

中山应该要涨得快惠州房子都饱和了房子一大堆人没几个特别是大亚湾

中山整体均价都低了三分之一，中山为什么能起来？首先粤港澳大湾区城市之一，其二深中大桥。这是每个开发商都会说道的两大核心点。那深圳呢？不是很了解所以不好说，如果投资角度来说房产可以选择珠海看看，特别是横琴自贸区，有没有发现港珠澳大桥的落脚点是珠海横琴？其次整个珠海都依托着横琴自贸区！

如果从投资角度来说，两个都不适合投资。

珠三角适合投资的城市和顺序如下: 深圳>广州>东莞>佛山。

不要说这些地方的房子我买不起，我又想投资。